AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LILLE - 54.51 m2 - 250 000 €
T2 de 54,51 m² avec Balcon et Parking – Vieux-Lille
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 54,51 m² avec Balcon et Parking privatif en sous sol, idéalement situé à l'entrée du Vieux-Lille | Proximité Rue Saint-Sébastien
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et système de vidéosurveillance.
Les points forts du bien :
- Vaste pièce de vie : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un totale de 32 m² donnant accès à un balcon privatif.
- Côté nuit : Une chambre de 11,8 m² avec placard et une salle d'eau.
- Aucun travaux à prévoir : Appartement rénové en 2019 au sein d'une copropriété parfaitement entretenue
Situation :
À seulement 10 minutes à pied de la Citadelle.
À proximité immédiate de l' IAE Lille et des pôles universitaires.
Accès rapide au centre-ville, aux gares et aux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11431021
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 54.51 m2
Séjour 25.99 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2004
- surface utile : 54.51 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 320 €/an soit 110 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.72 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 238 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 250 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4 m2
- Cuisine : 5.4 m2
- Sejour : 26 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Salle d'eau : 5.6 m2
- Wc : 1.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
