APPARTEMENT T3 A VENDRE - LA MADELEINE - 72 m² - 315 000 €

Appartement T3 à deux pas du tram ' Romarin '

Découvrez en exclusivité cet appartement T3 plein de cachet à deux pas du tram.
Véritable puits de lumière, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et baigné de clarté.

Situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une accessibilité idéale : le tramway « Romarin » se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la gare Lille Europe en 2 minutes de transport (ou 12 minutes de marche).

Un charme authentique au cœur d'une petite copropriété
Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, en retrait du boulevard, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa distribution :
Espace de vie : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Elle communique, via une porte battante d'origine, avec une cuisine équipée aussi spacieuse que conviviale.
Espace nuit : Une première grande chambre de 15 m² avec son coin dressing, ainsi qu'une seconde chambre.
Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Annexes : Une cave complète ce bien.

Les atouts 'coup de cœur' :
- Le cachet de l'ancien : Plancher d'origine, carreaux de ciment, cheminées en marbre et portes d'époque.
- Une luminosité optimale : Une clarté constante dans la pièce de vie.
- L'esprit 'petite copropriété' : Un environnement calme et intimiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11431014