Je vous propose en exclusivité, cet appartement T1 bis situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété de 4 lots. Avec une surface totale de 49,95 m² au sol (33,07 m² LOI CARREZ) et une cave privative incluse.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Lille. À seulement 5 minutes de la Treille et de l'esplanade, il bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement calme et paisible.
L'appartement, entièrement rénové en 2022, ne nécessite aucun travaux. Situé au dernier étage, il garantit une tranquillité optimale et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreux velux équipés de volets électriques.
L'agencement comprend une entrée avec escalier menant à une pièce de vie lumineuse de 20 m² (30 m² au sol) avec une cuisine ouverte, un coin nuit séparé et une salle de douche moderne avec WC. De plus, la toiture de la copropriété est neuve, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Il n'y a ni présence de plomb, ni présence d'amiante, ni anomalie électrique. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 74,18 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430548
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dont émissions de Gaz à effet de serre
![]() | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Lille est une ville de 234 475 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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