Semi plain pied A VENDRE - WAMBRECHIES - 61 m2 - 229 000 €
Maison Semi plain pied - Wambrechies
Située en plein cœur de Wambrechies, cette maison semi plain-pied de 61 m² offre un emplacement pratique à quelques pas des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, la salle à manger donne sur une cuisine moderne et équipée, crée une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine, dotée d'une arrière-cuisine, propose des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. Le salon, pensé pour la détente, s'ouvre directement sur un extérieur calme : terrasse et jardin invitent aux moments de détente en plein air et prolongent naturellement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Le parquet massif couvre l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant chaleur et homogénéité, tandis que des carreaux de ciment animent la cuisine par une touche de caractère.
À l'étage, une seconde chambre aux volumes agréables bénéficie d'un plancher en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond relative pour un espace privé agréable.
Cette maison combine proximité des commodités, matériaux de caractère (parquet, carreaux de ciment) et un extérieur intime, idéal pour les pauses ensoleillées ou les soirées en famille. Pour découvrir cet endroit et apprécier ses qualités sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430934
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wambrechies.
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