AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - COMINES - 154 m2 - 239 000 €
Description
Exclusivité - Maison familiale lumineuse de 154 m² / 4 chambres et jardin
Implantée dans un quartier calme et à deux pas des écoles et des commerces
Le séjour de 40 m², composé de vrai espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (extension datant de 2020). donnant accès au jardin.
Au Rez de chaussée vous disposé également un toilette séparé et d'une première salle de bain.
Au premier étage, deux très grandes chambres et un dressing ; l'une dispose d'un accès direct à une salle de bains attenante
Le second étage comporte deux autres chambres spacieuses (20,3 m² et 17,2 m²), un deuxième dressing de 7,4 m²
Confort et équipements pratiques : chauffage individuel au gaz avec chaudière installée en 2020,
Informations complémentaires : surface habitable 154 m², taxe foncière 890 € (référence 2025).
Bien proposé en exclusivité au prix de 239 000 € (mandat n°3992, honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous projeter sur place, contactez-nous - visites et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430979
Caractéristiques
Surface 154 m2
Séjour 40 m2
Terrain 233 m2
6 pièces
4 chambres
2 sallesAménagements
- surface du jardin : 141 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 21.5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 17.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 10.3 m2
- Palier (niveau 1) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.8 m2
- Dressing (niveau 1) : 6.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 17.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.3 m2
- Palier (niveau 2) : 4.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 20.3 m2
- Dressing (niveau 2) : 7.4 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 17.2 m2
- Cave : utile : 17.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 900 € et 3 960 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur COMINES (59560)
Comines est une ville de 12 671 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Comines.
