AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - ST ANDRE LEZ LILLE - 135 m2 - 359 000 €
Maison de 135m2 à Saint-André-Lez-Lille, secteur Corbeau
À vendre – Maison de 135 m² à Saint-André-lez-Lille (secteur Le Corbeau)
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-André-lez-Lille, cette maison sur trois niveaux offre 135 m² habitables et se distingue par son charme, sa luminosité et ses volumes fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau complète. Une véranda indépendante offre un accès direct au jardin et constitue un espace lumineux supplémentaire.
Au premier étage, la maison comprend deux chambres et un bureau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie bien répartis sur les trois niveaux.
Le sous-sol dispose d'une cave, pratique pour le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un environnement calme et agréable.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort familial. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430821
Caractéristiques
Surface 135 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle d'eauInformations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 13.3 m2
- Salle a manger : 15 m2
- Salon : 30.5 m2
- Salle d'eau : 7.1 m2
- Wc : 2 m2
- Degagement : 1.6 m2
- Degagement (niveau 1) : 5.9 m2
- Chambre 1 : 15 m2
- Bureau : 8.6 m2
- Chambre 2 : 8.1 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 21.2 m2
- Chambre 4 : 20.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 160 € et 3 000 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE LEZ LILLE (59350)
St Andre Lez Lille est une ville de 12 942 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Andre Lez Lille.
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