AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - ST ANDRE LEZ LILLE - 70 m2 - 159 000 €
Maison 3 Chambres + bureau
Située à proximité immédiate de Lille et de toutes commodité, cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
- Un espace de vie avec cuisine ouverte,
- Trois chambres + un bureau passant (idéal pour le télétravail ou un espace enfant)
- Une salle de bains + espace buanderie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien.
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430800
Caractéristiques
Surface 70 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.66 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 150 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 159 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 11.8 m2
- Salon (niveau 0) : 11.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 10 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 11.4 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 12 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 680 € et 2 340 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE LEZ LILLE (59350)
St Andre Lez Lille est une ville de 12 942 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Andre Lez Lille.
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