À vendre - Maison 1 chambre - 53 m² - Roubaix limite Croix - 123 000 €
Une opportunité à saisir !
Découvrez cette charmante maison de 53 m², conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque espace a été optimisé pour répondre à vos besoins. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sa cuisine pratique et son arrière-cuisine, ainsi qu'une confortable chambre. En outre, un véritable espace bureau et un palier pouvant servir de dressing viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 6 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées.
Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation d'énergie de manière optimale.
Située à proximité des écoles primaires, de la gare et d'une université, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant vos déplacements et l'accès à toutes les commodités essentielles.
Libre de suite, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez Charlotte Lammertyn de l'agence La Madeleinoise dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430680
Surface 53 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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200
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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6
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 581 € et 673 € par an selon l'année de référence 2020.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Roubaix est une ville de 98 892 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.
AL Immobilier Conseil
