AL Immobilier Conseil
MAISON - ROUBAIX - 120 m2 - 215 000 €
COLLOCATION - 5chambres
Maison en colocation – 5 chambres avec extérieur
Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse maison en colocation, idéale pour des étudiants ou jeunes actifs, avec 5 chambres, chacune disposant de sa propre douche et vasque.
Un Emplacement privilégié :
- À 2 minutes à pied du métro
- À 8 minutes du tramway
- À 20 minutes de l'EDHEC
- À proximité immédiate des commerces et des lignes de bus
L' Agencement de la maison :
- Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine entièrement équipée, une première chambre avec salle d'eau privative (douche et vasque) et accès à l'extérieur.
- 1er étage : Deux chambres avec douches et vasques privatives, ainsi qu'un WC séparé.
- 2ᵉ étage : Deux autres chambres avec salles d'eau privatives. L'une d'elles dispose d'une mezzanine supplémentaire. Un WC séparé complète cet étage.
Les chiffres :
4 chambres à 410€ HC/mois
1 chambre avec mezzanine à 450€ HC/mois
Revenus annuels potentiels : 25 080€ HC
Taxe foncière : 463€/an
La rentabilité brute de cette colocation est de 11.67%
Une opportunité idéale pour une colocation confortable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430602
Caractéristiques
Surface 120 m2
Séjour 31.5 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.98 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 200 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 215 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 123 € et 1 500 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROUBAIX (59100)
Roubaix est une ville de 98 892 habitants.
Côté logement, la commune compte 43 % de maisons et 57 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Roubaix offre également des établissements scolaires et des crèches.
