AL Immobilier Conseil
MAISON - LILLE - 100 m2 - 410 000 €
Maison de caractère rénovée – Lille Wazemmes / Gambetta
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo
Située rue du Chaufour, dans une rue calme et recherchée du quartier Wazemmes, cette maison familiale de 100 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée par une société spécialisée.
Alliant élégance et modernité, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
Les atouts de la maison:
- Vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et ouverte
- Trois chambres confortables dont une parentale
- Deux salles de bains contemporaines et trois WC
- Terrasse intimiste de 18 m² exposée plein sud, à l'abri des regards
- Pompe à chaleur, menuiseries et isolation neuves, confort énergétique (DPE C)
- Cave
- Un emplacement privilégié
la maison bénéficie d'une localisation idéale : un environnement résidentiel calme, tout en restant au cœur de la vie de quartier, proche des commerces, des Halles, des écoles et des transports.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430810
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 45 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- caves : 1
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.45 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 395 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 410 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.6 m2
- Sejour : 44.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 1 : 13.2 m2
- Dégagement : 3 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 9.2 m2
- Chambre 3 : 9.3 m2
- Dégagement : 4.2 m2
- Salle d'eau : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
