AL Immobilier Conseil
MAISON - MARCQ EN BAROEUL - 132.98 m2 - LOUÉ
Maison F6 (140 m²) en location à MARCQ EN BAROEUL
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AU CROISÉ LAROCHE 5 chambres
Idéalement située en plein cœur du quartier prisé de Croisé Laroche, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 133 m², vous attend pour vous offrir confort et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui vous mène vers un magnifique salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est équipée, la véranda ouverte sur le jardin vous fera profiter d'une vue agréable sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec son coin douche, idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains confortable. Un comble aménagé en chambre, doté d'une salle de bains, offre des possibilités supplémentaires pour un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et deux places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien rare sur le marché.
La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres du tramway Croisé Laroche, des commerces et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Disponible, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06.32.87.94.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11097337
Disponibilité
immédiate
Adresse
5 RUE ARISTIDE BRIAND, MARCQ EN BAROEUL
Caractéristiques
Surface 132.98 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1974
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 303 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 72 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 231 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 728,74 €
- dont pour l'état des lieux : 398,94 €
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 530 € et 4 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 0632879434
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL (59700)
Adresse 5 RUE ARISTIDE BRIAND, MARCQ EN BAROEUL
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
