AL Immobilier Conseil
MAISON A LOUER - LILLE - 52 m2 - 677 € charges comprises par mois
Maison entièrement rénovée
Maison T2 à louer à Marbrerie, quartier Fives – Entièrement rénovée, matériaux de qualité
Découvrez cette charmante maison T2 en location meublée de 52m², idéalement située dans le quartier dynamique de Fives. Sur trois niveaux, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie moderne et confortable.
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée (dont machine à laver)et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Premier étage : Un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
Deuxième étage : un grand dressing ainsi qu'une salle de douche avec en mezzanine le coin chambre, calme et intime.
Cette maison se trouve à seulement trois stations de métro du centre-ville de Lille, vous garantissant un accès rapide à toutes les commodités. Le quartier de Fives, en plein essor, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les commerces, transports en commun et espaces verts.
Disponible le 15 juillet
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort et modernité, dans un secteur prisé de Lille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430390
Disponibilité
15/07/2026
Adresse
32 RUE DE LA MARBRERIE, LILLE
Caractéristiques
Surface 52 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1948
- surface utile : 50 m2 env.
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 677 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 340 €
- honoraires charge locataire TTC : 682,24 €
- dont pour l'état des lieux : 157,56 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,90 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 600 € et 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 0632879434
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Adresse 32 RUE DE LA MARBRERIE, LILLE
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
