AL Immobilier Conseil
LOFT A VENDRE - LILLE Wazemmes - 118 m2 - 369 000 €
LOFT
Bienvenue dans ce superbe Loft rénové de 118m² avec garage et extérieur
Vous serez séduit par cette grande pièce de vie ultra lumineuse de 50m²
vous accédez à l'espace nuit avec 2 chambres et un grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna!
A l'étage un deuxième coin nuit, avec une petite chambre et un belle espace bureau ou jeu surplombant le séjour, ainsi qu'une jolie terrasse ensoleillée
Les plus
- Une grande entré avec vestiaire
- Une buanderie, possibilité d'une deuxième salle de bain
- Un garage pour vélo ou moto
- A 5 minutes à pied du métro Wazemmes
Charges et taxe foncière : taxe foncière 2025 de 1 828 €, dépenses énergétiques estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an (référence 2023).
Exclusivité - Prix : 369 000 € (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce loft et apprécier sur place ses volumes et sa luminosité, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430912
Caractéristiques
1er étage
Surface 118 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1949
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 1 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4 m2
- Hall (niveau 0) : 5 m2
- Buanderies (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 48.7 m2
- Dégagement (niveau 0) : 3.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.8 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 10.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16 m2
- Garage (niveau 0) : 13.1 m2
- Palier : 5.4 m2
- Terrasse : 7.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 0,5 à 4 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE Wazemmes
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
