AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 - WASQUEHAL - 86 m2 - 374 000 €
Description
La Madeleinoise a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à Wasquehal Hôtel de Ville
Venez découvrir en plein centre de Wasquehal, cet appartement de 3 chambres avec une superbe terrasse de 45 m² baignés de lumière
À vendre : Superbe T4 au 3eme et dernier étage, secteur Hôtel de ville !
Idéalement situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 86 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations modernes.
- Espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir et se détendre.
- Terrasse de 45 m² exposée SUD pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- 3 chambres , dont une avec sa salle de douche.
- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
- Place de parking et garage fermée en sous sol avec possibilité d'installer une borne électrique
Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable !
Métro Hôtel de ville à 5 minutes à pied et arrêt de tram à 10 minutes à pied
Résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo
Appartement aux normes PMR
Ne tardez pas, contactez nous pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430448
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 86 m2
Séjour 30 m2
4 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 2014
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 0 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 900 €/an soit 158,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.74 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 360 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 374 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 13.2 m2
- Sejour (niveau 3) : 30 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 3) : 13.6 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 5 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 2.4 m2
- Wc (niveau 3) : 1.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WASQUEHAL (59290)
Wasquehal est une ville de 20 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wasquehal.
