AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 - WASQUEHAL - 86 m2 - 374 000 €
Description
La Madeleinoise a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à Wasquehal Hôtel de Ville
Venez découvrir en plein centre de Wasquehal, cet appartement de 3 chambres avec une superbe terrasse de 45 m² baignés de lumière
À vendre : Superbe T4 au 3eme et dernier étage, secteur Hôtel de ville !
Idéalement situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 86 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations modernes.
- Espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir et se détendre.
- Terrasse de 45 m² exposée SUD pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- 3 chambres , dont une avec sa salle de douche.
- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
- Place de parking et garage fermée en sous sol avec possibilité d'installer une borne électrique
Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable !
Métro Hôtel de ville à 5 minutes à pied et arrêt de tram à 10 minutes à pied
Résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo
Appartement aux normes PMR
Ne tardez pas, contactez nous pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430448
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 86 m2
Séjour 30 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 2014
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 0 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 900 €/an soit 158,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.74 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 360 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 374 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 13.2 m2
- Sejour (niveau 3) : 30 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 3) : 13.6 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 5 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 2.4 m2
- Wc (niveau 3) : 1.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WASQUEHAL (59290)
Wasquehal est une ville de 20 836 habitants.
Côté logement, la commune compte 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wasquehal offre également des établissements scolaires et des crèches.
