AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST ANDRE LEZ LILLE - 85 m2 - 316 500 €
Appartement 3 chambres (parking + garage + cave)
À deux pas du Vieux-Lille, découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Points forts :
- Séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine contemporaine équipée et îlot central
- Balcon exposé Sud-Ouest avec vue imprenable sur un parc arboré
-3 belles chambres avec rangements
- Salle de bains fonctionnelle + espace buanderie + dressing
Côté pratique :
- Garage box fermé sécurisé
- Place de parking PMR
- Cave privative + local vélos
Vous apprécierez le calme de la résidence, la proximité immédiate de Lille, et le cadre verdoyant offrant un confort de vie rare.
Un appartement coup de cœur, lumineux, moderne et prêt à accueillir votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430857
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 85 m2
Séjour 33.7 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- construit en : 2018
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 48 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 966 €/an soit 163,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall (niveau 1) : 3.7 m2
- Sejour : 33.7 m2
- Chambre 1 : 12.6 m2
- Chambre 2 : 11.8 m2
- Chambre 3 : 10.4 m2
- Dégagement : 4.5 m2
- Dressing : 1.8 m2
- Salle de bains : 4.6 m2
- Wc : 2.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 590 € et 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE LEZ LILLE (59350)
St Andre Lez Lille est une ville de 12 942 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Andre Lez Lille.
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