AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 A LOUER - LAMBERSART - 72.98 m2 - 1 257,50 € charges comprises par mois
TYPE 4 - 72,98 m² - 1 257,50 € CC - LAMBERSART
TYPE 4 - 72,98 m² - 1 257,50 € CC - LAMBERSART
Emplacement Top !
Situé au 1er étage d'une résidence de taille humaine sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces propose 72,98 m² bien agencés et lumineux. L'entrée spacieuse distribue un séjour et une cuisine équipée fonctionnelle, offrant des espaces de vie distincts et faciles à aménager. Le balcon de 3,8 m² prolonge le séjour et apporte un apport de lumière naturel.
Le logement comprend trois chambres, adaptées tant à une famille qu'à du télétravail ou des besoins de rangement supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, ainsi qu'un petit cellier pratique pour les rangements du quotidien. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique ; le chauffage est collectif au gaz.
Emplacement pratique : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, université et de l'hôpital et du métro - un emplacement pensé pour faciliter les trajets quotidiens et l'accès aux services.
Disponible à partir du 05/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430895
Disponibilité
05/01/2026
Adresse
204 AVENUE DE DUNKERQUE, LAMBERSART
Caractéristiques
1er étage
Surface 72.98 m2
Séjour 16.32 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1965
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 257,50 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 207,50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 050 €
- honoraires charge locataire TTC : 948,74 €
- dont pour l'état des lieux : 218,94 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 12 m2
- Cuisine : 6.1 m2
- Chambre 1 : 9.7 m2
- Chambre 2 : 8.2 m2
- Chambre 3 : 11.8 m2
- Cellier : 0.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 527 € et 2 065 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 0632879434
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Adresse 204 AVENUE DE DUNKERQUE, LAMBERSART
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
