AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T3 - MOUVAUX - 90 m2 - 440 000 €
Appartement de type 3 90m²
Au cœur de Mouvaux, rue calme à sens unique, La Mouvalloise vous propose un très bel appartement traversant de type 3 d'environ 90 m² dans une résidence de standing sécurisée à proximité immédiate du tramway et du parc Du Hautmont ainsi que de toutes commodités.
Il se compose, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m² avec sa cheminée où clarté et luminosité sont les maîtres mots, entièrement parquetée et ouverte sur une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les espaces verts. Une cuisine moderne et équipée, un espace cellier et buanderie.
Coté nuit, vous trouverez, un domaine parent d'environ 17 m² comprenant une chambre, une salle de douche italienne/double vasque, le tout donnant sur la terrasse.
Une deuxième chambre avec placards et une seconde salle de bains complète le tout.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous serez séduit par :
Sa luminosité, ses prestations haut de gamme, sa rénovation!!!
COUP DE COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430622
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 90 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 900 €/an soit 325 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 21.1 m2
- Sejour (niveau 0) : 15.4 m2
- Salon (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 17 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.4 m2
- Buanderies (niveau 0) : 5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Dégagement (niveau 0) : 3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 03.20.68.35.00
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MOUVAUX (59420)
Mouvaux est une ville de 13 173 habitants.
Côté logement, la commune compte 72 % de maisons et 28 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Mouvaux dispose aussi d'établissements scolaires.
