AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T3 - MONS EN BAROEUL - 53 m2 - 125 000 €
À vendre – Appartement T3 lumineux et rénové – Mons-en-Barœul – Tour America
À vendre – Appartement T3 lumineux et rénové – Mons-en-Barœul – Tour America
Situé dans la résidence Tours America à Mons-en-Barœul, cet appartement de type T3 de 53 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très lumineux, avec une vue dégagée sur la métropole lilloise.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains rénovée, ainsi que de toilettes séparées. L'espace est parfaitement optimisé, sans perte de place.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes ouvertures et une orientation favorable. Les radiateurs ont été récemment remplacés, améliorant le confort thermique et la performance énergétique.
La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec la présence d'un gardien et dispose de plusieurs ascenseurs.
Côté transports, la situation est idéale : la station de métro fort de Mons (ligne rouge) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 7 minutes.
Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements et des accès aux grands axes routiers.
Le DPE est classé en D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un appartement clé en main, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
D'haene Fabrice 06.15.32.96.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430717
Caractéristiques
17ème étage
Ascenseur
Surface 53 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 500 €/an soit 208,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 4.8 m2
- Sejour (niveau 0) : 17.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.7 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.1 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONS EN BAROEUL (59370)
Mons En Baroeul est une ville de 21 467 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Mons En Baroeul.
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