AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T3 A VENDRE - MARQUETTE LEZ LILLE - 90 m2 - 379 000 €
Appartement T3 d'exception - Dernier étage - terrasse plein sud de 50 m²
Au sein d'une résidence récente (27 logements) découvrez ce Type 3 aux prestations soignées, situé au 3ème et dernier étage.
L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m², intégrant une cuisine ouverte.
Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'habitat et rare sur le secteur.
L'espace nuit, comprend deux chambres de 12 m² et 13 m² et une salle de bains complète. En complément un garage fermé de 16 m² et une place de stationnement privative.
Résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux ni frais à prévoir.
Elle dispose également d'un local vélos et de stationnements dédiés aux visiteurs.
Accès immédiat aux commerces de proximité, environnement agréable à deux pas des berges de la Deûle, accès rapide aux axes autoroutiers et transports en commun
Un bien rare, conjuguant dernier étage, grande terrasse et résidence récente, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430941
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 90 m2
Séjour 38.3 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- construit en : 2010
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 27 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 444 €/an soit 203,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.01 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 360 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 379 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall (niveau 3) : 6.7 m2
- Sejour : 38.3 m2
- Cuisine : 10.1 m2
- Chambre 1 : 13.7 m2
- Chambre 2 : 12.4 m2
- Salle de bains : 4.7 m2
- Wc : 3.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 20 à 100 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 869 € et 1 175 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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