AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T3 A LOUER - VILLENEUVE D ASCQ - 77.36 m2 - 950 € charges comprises par mois
TYPE 3 meublé - 77,36 m² - 950 € CC - VILLENEUVE-D'ASCQ
Situé au 3ème étage de la Résidence La Licorne, cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux sur 77,36 m². L'entrée dessert un espace de vie composé d'une salle à manger de près de 16 m² et d'un salon séparé de 10,5 m², idéal pour organiser un coin repas convivial et un espace détente distinct. Le cellier et la buanderie apportent une solution de rangement pratique pour les usages quotidiens,
Deux chambres complètent le bien : une première chambre de 11,55 m² et une seconde de 9,02 m², toutes deux suffisamment généreuses pour accueillir un lit double ou un bureau, selon vos besoins. L'organisation des pièces facilite la circulation et la modularité des espaces, permettant une installation confortable et adaptée à la vie quotidienne.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude collective.
Environnement et commodités : la résidence se trouve à proximité immédiate d'un collège et d'une école primaire, ce qui facilite les trajets scolaires. Le quartier de Villeneuve-d'Ascq offre les services et transports habituels, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable.
Logement libre à partir du 01/01/2026.
Pour visiter et découvrir concrètement la qualité d'espace et la luminosité de cet appartement, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430883
Disponibilité
01/01/2026
Adresse
71 BOULEVARD ALBERT 1ER, 3EME ETAGE, VILLENEUVE D ASCQ
Caractéristiques
3ème étage
Surface 77.36 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1978
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 950 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 170 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 560 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 005,68 €
- dont pour l'état des lieux : 232,08 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 9 m2
- Chambre 2 : 11.6 m2
- Entree : 6.8 m2
- Salle a manger : 16 m2
- Salon : 10.5 m2
- Cellier : 3.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 0632879434
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLENEUVE D ASCQ (59650)
Adresse 71 BOULEVARD ALBERT 1ER, 3EME ETAGE, VILLENEUVE D ASCQ
Villeneuve D Ascq est une ville de 62 067 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 42 % de maisons et 58 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villeneuve D Ascq.
