AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T3 A LOUER - LA MADELEINE - 62 m2 - 926 € charges comprises par mois
LOCATION : appartement 3 pièces (62 m²) à LA MADELEINE
Dans le quartier Pompidou–Nouvelle Madeleine, cet appartement de 3 pièces de 62 m² au 2e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'un balcon ajoute une respiration bienvenue au quotidien, pour profiter de la lumière et prendre l'air en toute simplicité.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, idéale pour organiser un espace de travail, des chambres ou une vie de famille selon vos besoins.
Côté confort et mobilité, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol, un atout concret dans le quartier. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway TRAM (Botanique) sont proches, facilitant vos déplacements.
Au quotidien, l'environnement vous entoure de commodités : commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries à proximité. Le marché Place des Déportés anime le quartier chaque semaine, tandis que conservatoire et bibliothèque complètent l'offre culturelle des environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11049182
Disponibilité
27/07/2026
Adresse
1 RUE DE FLANDRE APPT 10, LA MADELEINE
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 62 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1987
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 926 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 110 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 816 €
- honoraires charge locataire TTC : 813,44 €
- dont pour l'état des lieux : 187,86 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0769565912
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
Adresse 1 RUE DE FLANDRE APPT 10, LA MADELEINE
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
