AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T2 - WAMBRECHIES - 46 m2 - 220 000 €
Appartement à vendre
À Vendre – Appartement 46 m² à Wambrechies – Prêt à Emménager – 220 000 €
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement de 46 m², prêt à vous accueillir à Wambrechies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Ce bien vous propose :
- Hall d'entrée avec rangements : un espace pratique et fonctionnel dès votre arrivée.
- Cuisine moderne et équipée : entièrement prête à l'emploi pour vous faciliter la vie.
- Séjour confortable : ouvert sur un balcon privé, idéal pour vos moments de détente.
- Chambre spacieuse : avec de nombreux rangements pour un confort optimal.
- Deux places de parking privatives : un vrai atout pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Environnement économique et confortable :
- Chauffage individuel, vous permettant un contrôle optimal de votre consommation d'énergie.
- Appartement peu énergivore, contribuant à des économies d'énergie tout en offrant un confort optimal toute l'année.
Emplacement idéal :
- Proximité des commerces, écoles, transports et toutes les commodités nécessaires.
- Quartier calme et agréable, combinant tranquillité et accessibilité.
À 220 000 €, cet appartement est une excellente opportunité dans un secteur recherché. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430583
Caractéristiques
2ème étage
Surface 46 m2
Séjour 21 m2
2 pièces
1 chambreCopropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 840 €/an soit 70 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.37 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 210 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 220 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 3.1 m2
- Sejour : 21 m2
- Degagement : 2.5 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Salle de bains : 4.9 m2
- Wc : 1.2 m2
- Cellier : 1.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 312 € et 423 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies offre également des établissements scolaires et des crèches.
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