AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T2 - WAMBRECHIES - 46 m2 - 220 000 €
Appartement à vendre
À Vendre – Appartement 46 m² à Wambrechies – Prêt à Emménager – 220 000 €
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement de 46 m², prêt à vous accueillir à Wambrechies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Ce bien vous propose :
- Hall d'entrée avec rangements : un espace pratique et fonctionnel dès votre arrivée.
- Cuisine moderne et équipée : entièrement prête à l'emploi pour vous faciliter la vie.
- Séjour confortable : ouvert sur un balcon privé, idéal pour vos moments de détente.
- Chambre spacieuse : avec de nombreux rangements pour un confort optimal.
- Deux places de parking privatives : un vrai atout pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Environnement économique et confortable :
- Chauffage individuel, vous permettant un contrôle optimal de votre consommation d'énergie.
- Appartement peu énergivore, contribuant à des économies d'énergie tout en offrant un confort optimal toute l'année.
Emplacement idéal :
- Proximité des commerces, écoles, transports et toutes les commodités nécessaires.
- Quartier calme et agréable, combinant tranquillité et accessibilité.
À 220 000 €, cet appartement est une excellente opportunité dans un secteur recherché. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430583
Caractéristiques
2ème étage
Surface 46 m2
Séjour 21 m2
2 pièces
1 chambreCopropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 840 €/an soit 70 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.37 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 210 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 220 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 3.1 m2
- Sejour : 21 m2
- Degagement : 2.5 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Salle de bains : 4.9 m2
- Wc : 1.2 m2
- Cellier : 1.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 312 € et 423 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wambrechies.
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