AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LA MADELEINE - 42.9 m2 - 185 000 €
T2 avec jardin dans une résidence sécurisée
Nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement T2 avec jardin privatif arboré exposé OUEST, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien datant de 2007.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une baie vitrée ouvrant sur un jardin privatif. Une chambre et une salle d'eau moderne avec rangements et un WC séparé complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
185 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11431016
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 42.9 m2
Séjour 19.34 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 38.4 m2 env.
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 231 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 500 €/an soit 125 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.3 m2
- Wc : 1.3 m2
- Sejour : 19.3 m2
- Cuisine : 4.8 m2
- Chambre 1 : 10.5 m2
- Salle de bains : 3.7 m2
- Terrasse : utile : 10.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 820 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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