AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LA MADELEINE - 50 m2 - 139 000 €
APPARTEMENT T2 50m² - PARKING
À Vendre – Appartement T2 – Parking – 50 m² – La Madeleine
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 2, d'une superficie de 50 m², situé à La Madeleine, avec une place de parking privative.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à une belle exposition, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les charges.
Côté emplacement, l'environnement est particulièrement attractif :
- Un arrêt de bus à proximité immédiate ;
- Une voie dédiée aux bus assure un accès rapide et fluide aux gares Lille Europe, Lille Flandres et au centre-ville de Lille, en moins de 5 minutes, même aux heures de pointe ;
- Le Vieux-Lille est accessible en 5 minutes à vélo ;
- Commerces et services à distance piétonne.
Un appartement à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430725
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 50 m2
Séjour 18 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1974
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 98 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 520 €/an soit 210 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.47 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 130 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3 m2
- Cellier : 2.1 m2
- Cuisine : 9.2 m2
- Salon : 17.5 m2
- Degagement : 2.6 m2
- Wc : 0.9 m2
- Salle de bains : 3.4 m2
- Chambre 1 : 11.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 300 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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