MAISON A VENDRE - WAMBRECHIES - 110 m2 - 269 000 €
Maison 110 m² - WAMBRECHIES centre
Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, située à Wambrechies, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison double mitoyenne offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités.
D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une grande cuisine. Les étages proposent 4 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.
Les atouts :
-4 chambres de belles dimensions
-Arrière-cuisine d'environ 27 m² de surface utile
-Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
-Proximité immédiate du centre-ville de Wambrechies
-Idéale pour une famille ou un projet d'achat avec potentiel d'aménagement
-Jardin
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 110 m²
Maison 1930
Double mitoyenne
Secteur recherché de Wambrechies
Grâce à ses volumes généreux, ses 4 chambres et son emplacement privilégié, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter de la vie à Wambrechies tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11431095
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.1 m2
- Sejour (niveau 0) : 26.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 18.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.4 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 12.9 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 16.2 m2
- Palier : 2 m2
- Arriere cuisine : utile : 27 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Fibre optique de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 670 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies offre également des établissements scolaires et des crèches.
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