AL Immobilier Conseil
MAISON - WAMBRECHIES - 158 m2 - 388 000 €
À vendre - Maison familiale de 158 m² à Wambrechies
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'agencement intérieur est optimisé pour le quotidien, avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain, conçue pour répondre aux besoins d'une famille. L'état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir.
La façade en bon état, ainsi que la couverture en tuile et le double vitrage, ajoutent au charme de ce bien tout en garantissant une bonne isolation.
À l'extérieur, la maison est mitoyenne des deux côtés et ne dispose pas de stationnement dédié. Cependant, le quartier est bien desservi et vous trouverez facilement des places à proximité. L'environnement est calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ce bien, représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Wambrechies. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430703
Caractéristiques
Surface 158 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.9 m2
- Salon (niveau 0) : 25.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 15.4 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 19.6 m2 (utile : 31 m2)
- Salle de bains (niveau 1) : 17.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 4.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Degagement (niveau 1) : 4.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 0.8 m2
- Sejour (niveau 0) : 18.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Wambrechies
