AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - WAMBRECHIES - 158 m2 - 388 000 €
À vendre - Maison familiale de 158 m² à Wambrechies
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'agencement intérieur est optimisé pour le quotidien, avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain, conçue pour répondre aux besoins d'une famille. L'état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir.
La façade en bon état, ainsi que la couverture en tuile et le double vitrage, ajoutent au charme de ce bien tout en garantissant une bonne isolation.
À l'extérieur, la maison est mitoyenne des deux côtés et ne dispose pas de stationnement dédié. Cependant, le quartier est bien desservi et vous trouverez facilement des places à proximité. L'environnement est calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ce bien, représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Wambrechies. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430703
Caractéristiques
Surface 158 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bainsAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.9 m2
- Salon (niveau 0) : 25.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 15.4 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 19.6 m2 (utile : 31 m2)
- Salle de bains (niveau 1) : 17.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 4.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Degagement (niveau 1) : 4.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 0.8 m2
- Sejour (niveau 0) : 18.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wambrechies.
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