AL Immobilier Conseil
MAISON - TOURCOING - 131 m2 - 320 000 €
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – GARAGE DE 40M² –
Cette maison semi-individuelle allie espace, confort et emplacement idéal. Parfaitement entretenue, avec un état technique irréprochable et une toiture neuve, elle saura séduire les familles en quête de bien-être et de praticité.
Les atouts de cette maison :
- Un séjour spacieux de 55 m², offrant une belle luminosité et un cadre convivial.
- Un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en hiver.
- Une salle de bains complète, moderne et fonctionnelle.
- Un grand garage de 40 m², offrant un espace de stationnement et de stockage.
- Trois chambres, dont une aménagée dans les combles, offrant de beaux volumes.
- Un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine équipée, pratique et moderne.
- Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Un environnement privilégié :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve dans une rue en sens unique, garantissant un cadre de vie paisible.
Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, les écoles et les transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430584
Caractéristiques
Surface 131 m2
Séjour 44 m2
Terrain 260 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface du jardin : 80 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.69 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 305 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 320 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.9 m2
- Sejour : 44.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.5 m2
- Wc : 1.2 m2
- Dégagement (niveau 1) : 1.9 m2
- Chambre 1 : 10.6 m2
- Chambre 2 : 15.2 m2
- Salle de bains : 9.9 m2
- Dressing : 4.7 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 24.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 790 € et 2 490 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURCOING (59200)
Tourcoing est une ville de 99 011 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 54 % de maisons et 46 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tourcoing.
