AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - MARQUETTE LEZ LILLE - 210 m2 - 567 000 €
Magnifique maison familiale en centre-ville de Marquette – Volume & Cachet préservé
Imaginez une vie où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la mairie de Marquette à deux pas... Bienvenue dans cette superbe demeure ancienne de 210 m², entièrement métamorphosée par une rénovation d'exception.
Ici, le cachet d'origine a été soigneusement préservé pour dialoguer avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le choix de matériaux nobles (parquet massif, marbre italien, éléments de caractère) souligne l'élégance de chaque espace, tout en offrant un état technique irréprochable (DPE C).
Le clou du spectacle ? Une pièce de réception spectaculaire de plus de 70 m² qui n'attend que vos projets de vie, une cuisine XXL pour les amoureux de gastronomie, et un bureau au rez-de-chaussée pour travailler au calme.
Aux étages, la maison déploie 5 belles chambres et 3 salles de bains, alliant la noblesse des matériaux à un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À l'extérieur, son jardin exposé plein Sud est un véritable havre de paix, accessible également par un passage piéton indépendant.
Le mot de l'expert : coup de cœur de l'agence pour les volumes rares, une luminosité omniprésente et une rénovation soignée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Un produit coup de cœur destiné aux amateurs de volume et de cachet préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11431098
Caractéristiques
Surface 210 m2
Séjour 80 m2
Terrain 260 m2
8 pièces
5 chambresAménagements
- surface du jardin : 90 m2 env.
- caves : 1
- chauffage : individuel clim reversible
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.76 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 540 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 567 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.7 m2
- Cuisine : 26.1 m2
- Sejour : 40.6 m2
- Salon : 11 m2
- Cellier : 1.9 m2
- Bureau : 8.9 m2
- Wc : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.6 m2
- Chambre 2 : 12 m2
- Chambre 3 : 16.9 m2
- Salle de bains : 12.9 m2
- Palier : 4.7 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 17.2 m2
- Salle de bains : 6.5 m2
- Suite parentale : 18.9 m2
- Salle d'eau : 7 m2
- Palier : 2.9 m2
- Wc : 1.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 020 € et 4 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Marquette Lez Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Marquette Lez Lille
