AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - MARQUETTE LEZ LILLE - 100 m2 - 269 000 €
Maison à fort potentiel – Secteur calme et bucolique
Située avenue Foch à Marquette, cette maison n'attend qu'à retrouver une seconde jeunesse. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Après quelques travaux de rafraîchissement, elle saura révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux.
Ses atouts :
- Un garage spacieux de 38 m², idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.
- Un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Des volumes atypiques, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430841
Caractéristiques
Surface 100 m2
Terrain 350 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 150 m2 env.
- surface utile : 110 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.46 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 257 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 269 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.9 m2
- Veranda : 13.1 m2
- Salle de bains : 8.6 m2
- Cuisine : 12.3 m2
- Sejour : 9.1 m2
- Salon : 17 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 2 : 9.1 m2
- Chambre 3 : 18.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Entree : 2.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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