Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une rue calme (en sens unique) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (avec placard), une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (installé en 2022), une cuisine équipée donnant sur une cour sans vis à vist, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Aux étages, quatre chambres.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffe-eau a été remplacé en 2022, et la toiture est en bon état.
Taxe foncière : 500 €
Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430752
Surface 85 m2
Séjour 25 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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