AL Immobilier Conseil
MAISON - MARQUETTE LEZ LILLE - 85 m2 - 237 000 €
Maison à rénover au cœur de Marquette – Fort potentiel !
À deux pas du centre-ville de Marquette, dans une rue calme, découvrez cette maison construite en 1956, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 300 m²
Elle dispose également d'un garage de 20 m² et de combles aménageables de 23 m², parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins. Avec possibilité d'extension.
Travaux de rénovation à prévoir : un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur.
Une belle opportunité à saisir dans un emplacement recherché !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430694
Caractéristiques
Surface 85 m2
Séjour 27 m2
Terrain 310 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 220 m2 env.
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.20 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 225 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 237 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 6.4 m2
- Sejour : 26.1 m2
- Cuisine : 9.1 m2
- Wc : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Chambre 3 : 9.2 m2
- Salle de bains : 3.5 m2
- Dégagement : 4.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 500 € et 3 440 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Marquette Lez Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Marquette Lez Lille
