AL Immobilier Conseil
Maison + appartement + dépendances - MARQUETTE LEZ LILLE - 170 m2 - 395 000 €
Maison avec dépendances à Marquette-lez-Lille – Bien rare dans un secteur atypique et paisible
Située au bord des berges de la Deûle, cette propriété comprend une maison de 90 m², un appartement indépendant de 80 m², et un agréable extérieur de plus de 100 m² parfaitement aménagé.
Maison principale :
- Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée
- Deux grandes chambres (15 et 16 m²), salle de bains, WC séparés
- Jardin soigné avec terrasse, pergola et paillote/bar
- Deux garages (20 m² et 30 m²) dont un avec buanderie
Appartement indépendant :
- Trois chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC séparés
- Parfait pour location courte durée (Airbnb)
Les + :
- Secteur atypique, calme et recherché
- Rentabilité locative immédiate
- Garages modulables (atelier, stockage…)
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430690
Caractéristiques
Surface 170 m2
Séjour 28.25 m2
Terrain 263 m2
7 pièces
5 chambresAménagements
- Surface des dépendances : 104 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 17 m2
- Sejour (niveau 0) : 30.8 m2
- Salle de bains : 7.5 m2
- Wc : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.6 m2
- Chambre 2 : 15.3 m2
- Dégagement : 1.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 380 € et 4 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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