MAISON - MARQUETTE LEZ LILLE - 90 m2 - 325 000 €
Maison 3chambres, jardin, garage
MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À MARQUETTE-LEZ-LILLE
Dans le quartier prisé des musiciens, sur la rive droite de Marquette-lez-Lille, découvrez cette charmante maison de type Bâtir de 90 m², idéalement située pour une vie de famille sereine. Proche des berges de la Deûle et des commodités, cette maison offre un cadre de vie convivial et agréable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses
- Pièces annexes : une buanderie pratique et une cave saine
- Jardin : environ 90 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon
- Garage : pour une voiture
Des atouts clés :
Un séjour traversant baignant de lumière, ouvert sur une cuisine équipée spacieuse, avec vue sur le jardin sans vis-à-vis.
Possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire.
Emplacement idéal : à deux minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des autoroutes A22 et A25.
Cette maison sans travaux, dans un secteur calme et familial, est un bien recherché qui réunit confort et fonctionnalité.
N'attendez plus ! Contactez notre agence pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430456
Caractéristiques







Aménagements
- surface du jardin : 80 m2 env.
- Surface des dépendances : 12 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 490 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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