MAISON A VENDRE - MARQUETTE LEZ LILLE - 113 m² - 349 000 €

Large maison familiale (3 chambres + bureau) – Secteur Pont des Arts / Proximité Saint-Charles – La Madeleine / Marcq-en-Baroeul

Marquette-Lez-Lille/ Quartier de l'Abbaye
À seulement 200 mètres du chemin de halage le long de la Deûle, à proximité immédiate du Pont des Arts, du quartier Saint-Charles à La Madeleine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale rénovée développant plus de 110 m² habitables.

Située à 1,4 km de la nouvelle École Européenne, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée :
– Un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière
– Une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver
– Une cuisine ouverte donnant sur le jardin de ville, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis

Aux étages :
– 3 chambres dont une suite parentale
- Un palier pouvant faire office de bureau (transformable en chambre)
- Salle de bains + salle de douche

Les atouts :
– 2 salles d'eau
– 3 WC
– Espace buanderie
– Cheminée + jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
– Garage possible en sus
– Maison en excellent état
– Environnement prisé, à deux pas des balades le long de la Deûle

Un bien rare sur le secteur de l'Abbaye, parfait pour une vie de famille alliant confort, nature et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11430222