AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL - 85 m2 - 385 000 €
Description
Maison individuelle 85 m² semi plain pieds - Quesne
Venez découvrir cette charmante maison Flamande à 6 minutes à pieds du tramway Le Quesne
Le rez-de-chaussée accueille un séjour exposé sud qui bénéficie d'un bel ensoleillement. La cuisine équipée de 10 m², attenante au séjour, facilite les parcours quotidiens. Au même niveau se trouvent deux chambres confortables (10,8 et 11,4 m²)dont une passante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement et les installations techniques.
À l'étage, une suite parentale généreuse de 23 m² avec salle de bains intégrée offre un espace calme et privatif, complété par un bureau ou chambre bébé et un petit débarras.
Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois et des panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations.
Le terrain de 212 m² comprend un jardin d'environ 100 m², propice aux moments de détente en extérieur.
Possibilité d'acheter deux garage en supplément.
Taxe foncière 2025 : 450 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 473 € et 1 993 € (référence 2025). Diagnostic électrique : installation de plus de 15 ans.
Prix de vente : 385 000 € FAI (commission à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir le lieu et d'échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430838
Caractéristiques
Surface 85 m2
Séjour 23 m2
Terrain 212 m2
5 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- surface du jardin : 100 m2 env.
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 23.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.4 m2
- Buanderies (niveau 0) : 2.5 m2
- Suite parentale (niveau 1) : 23.2 m2
- Debarras (niveau 1) : 1.5 m2
- Bureau (niveau 1) : 7.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 473 € et 1 993 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL (59700)
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
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