MAISON - MARCQ EN BAROEUL - 180 m² - 779 000 €

Maison semi individuelle 6pièces - Jardin - SUD - Double garage

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison familiale semi-individuelle de 6 pièces, avec jardin exposé plein sud et double garage équipé en électricité, prêt à accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.

Située dans le quartier recherché du Bourg, à seulement 2 minutes à pied de la place Saint-Vincent, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

D'une superficie de 180 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, une buanderie, un WC indépendant et l'accès à une cave de 9 m².

Au 1er étage : un espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing de 9,85 m² pouvant également faire office de chambre, et un WC séparé.

Au 2ᵉ étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, et un WC indépendant.

Au dernier étage : une quatrième chambre mansardée avec de nombreux rangements intégrés.

Prestations : Un DPE classé C, garantissant confort thermique, économies d'énergie, chauffage au gaz (chaudière récente), menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique installée, couverture récente avec verrière modulaire ouvrante.

Environnement : écoles, collèges, commerces, bibliothèque et arrêts de bus accessibles à pied. Balades le long de la Marque à moins de 5 minutes.

Taxe foncière : 893 € / an

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11430658