MAISON - MARCQ EN BAROEUL - 120 m2 - VENDU
Maison de 120m² / 4 chambres / Jardin
Nous vous proposons cette maison de 120m² située à Marcq-en-Barœul datant des années 60.
Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Vincent du Bourg. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et offre un accès rapide à l'autoroute A1.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et une salle à manger de 34m², une cuisine équipée spacieuse de 25m² donnant sur le jardin, un WC et une cave.
Premier étage : Trois chambres dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Second étage : Une quatrième chambre.
Atouts :
La maison est en retrait de la rue, avec un jardinet à l'avant, une exposition sud-est apportant une belle luminosité, et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La facilité de stationnement est un avantage supplémentaire.
État technique :
L'installation électrique est récente, la maison est équipée d'une chaudière électrique moderne datant de 2017, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430532
Caractéristiques







Aménagements
- surface du jardin : 112 m2 env.
- construit en : 1960
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4 m2
- Debarras : 1.2 m2
- Salon : 16.8 m2
- Sejour : 15.3 m2
- Wc : 1.7 m2
- Degagement : 0.8 m2
- Cuisine : 25.4 m2
- Palier (niveau 1) : 3.1 m2
- Salle de bains : 4.1 m2
- Chambre 1 : 11.6 m2
- Chambre 2 : 9.8 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 10.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 116 € et 2 864 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL (59700)
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
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