AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL - 100 m2 - 269 000 €
Maison de 100m² secteur Collège, jardin
Nous vous proposons en exclusivité cette maison située dans le secteur prisé du Collège de Marcq.
Idéalement localisé, à deux pas du Collège de Marcq Institution et propose un accès rapide aux grands axes routiers.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de 16 m², d'un salon, d'une extension accueillant un coin cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17,29 m² et 18,85 m², ainsi que deux combles aménageables. Un jardin vient compléter ce bien.
Le potentiel de la maison après travaux :
Superficie d'environ 135 m²
Possibilité d'une chambre parentale ou d'un bureau au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m²
Salle de bain à l'étage et 3 à 4 chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430452
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 22 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle d'eauAménagements
- surface du jardin : 35 m2 env.
- construit en : 1900
- surface utile : 99 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.08 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 254 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 269 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.1 m2
- Chambre 1 : 16.2 m2
- Sejour : 22.5 m2
- Cuisine : 18.2 m2
- Chambre 1 : 17.3 m2
- Chambre 2 : 18.9 m2
- Palier : 1.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL (59700)
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
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