AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - LANNOY - 100 m2 - 348 000 €
Maison de CHARME Lannoy
En fond d'impasse, venez découvrir cette maison bourgeoise lumineuse, située en plein cœur de Lannoy, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Cette demeure se compose d'un hall d'entrée baigné de charme avec son majestueux escalier en colimaçon.
Elle dessert également l'espace de réception avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger, alliant praticité et convivialité. Le tout bénéficie d'une vue arborée sur un jardin d'un peu plus de 100 m², très appréciable pour les beaux jours à venir.
Pour finir, un salon cosy vient parfaire ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et des toilettes.
De plus, un espace bureau est aménagé sur le palier, offrant également la possibilité de créer plusieurs rangements supplémentaires.
Les plus : Une cave saine d'environ 50 m² vous offrira tout l'espace de stockage nécessaire avec une facilité de stationnement.
N'attendez plus pour passer le cap et venez découvrir ce coup de cœur assuré !
Contacter Eden Delhelle au 06.46.32.80.78 pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430929
Caractéristiques
Surface 100 m2
4 pièces
3 chambresInformations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.87 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 338 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 348 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 6.2 m2
- Salon (niveau 0) : 15 m2
- Cuisine (niveau 0) : 25.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 14.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 6.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 03.20.68.35.00
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LANNOY (59390)
Lannoy est une ville de 1 800 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 37 % de maisons et 63 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
