Maison - 100 m2

Maison au cœur du quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart ... DPE C

Venez découvrir cette maison au potentiel indéniable, idéalement située dans le quartier très recherché du Canon d'Or, à quelques pas du Vieux Lille. Cette maison ne demande qu'a être remise au gout du jour. Profitez d'un cadre de vie calme, propice à la détente, proche des commodités et des grands axes.

Les atouts de cette maison :
- Emplacement privilégié : Secteur paisible et recherché, parfait pour une vie de famille.
- Espace extérieur : Jardin arboré et facile d'entretien, idéal pour se ressourcer, accessible directement depuis le sous-sol.
- Volumes généreux : Un grand salon-séjour lumineux et traversant, 3 chambres spacieuses, et 2 salles de bain pour le confort de tous.
- Rénovations récentes : Isolation optimisée (classement énergétique C), pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique, assurant des économies d'énergie substantielles.
- Fonctionnalités pratiques : Grand garage et cellier aménageable offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
- Lumière naturelle : Des pièces de vie bénéficiant d'une exposition traversante, garantissant luminosité et convivialité.

À noter :
Des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace à votre goût et créer un intérieur à votre image.

Maison très propre et disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir un lieu de vie chaleureux et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette maison qui a tant à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 49

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