AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 115 m2 - 425 000 €
Maison 4 chambres – Lambersart Les Conquérants
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo
Dans un quartier résidentiel, proximité commerces, écoles et transports. À 10 min de Lille.
Maison semi-individuelle de 104 m² habitables sur une parcelle de 400 m², avec un grand jardin exposé plein sud, terrasse et garage.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard, WC indépendant
- Pièce de vie traversante de 50 m²
- Cuisine ouverte équipée (Cuisinella, électroménager haut de gamme)
- Salon avec cheminée insert
- Garage + 2 stationnements
1er étage :
- 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²)
- Salle de bains avec douche italienne, double vasque
2e étage :
- Grande chambre de 34 m² au sol avec rangements
Prestations :
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
- Cave saine, arrivées d'eau et prises extérieures
Cette maison familiale en excellent état, ne demande qu'a accueillir une nouvelle famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430719
Caractéristiques
Surface 115 m2
Séjour 50 m2
Terrain 450 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 280 m2 env.
- surface utile : 125 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.35 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 415 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 425 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc : 1.3 m2
- Dressing : 0.6 m2
- Sejour : 40.8 m2
- Cuisine : 8.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 2 : 14.4 m2
- Chambre 3 : 9.5 m2
- Salle d'eau : 5.5 m2
- Combles (niveau 2) : 16 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
