AL Immobilier Conseil
MAISON - CROIX - 54 m2 - 85 000 €
Maison - CROIX
À proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux services de proximité, pour un quotidien pratique et efficace. L'agencement intérieur, modulable grâce à la rénovation à prévoir, permet d'imaginer des volumes optimisés. L'environnement commerçant et les transports à proximité constituent un atout majeur pour la revente future ou la mise en location. Ce bien est idéal pour qui souhaite investir en maîtrisant son budget travaux tout en ciblant un emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de transformation de cette maison. Une opportunité à voir pour concrétiser votre projet immobilier.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430923
Caractéristiques
Surface 54 m2
3 pièces
2 chambresInformations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 7.6 m2
- Sejour (niveau 0) : 16.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.1 m2
- Combles (niveau 2) : 4.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3 m2
- Degagement : 3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CROIX (59170)
Croix est une ville de 20 778 habitants.
Côté logement, la commune compte 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Croix offre également des établissements scolaires et des crèches.
