AL Immobilier Conseil
MAISON - CROIX - 52 m2 - 169 000 €
Maison à rénover
Maison à rénover - 2 chambres - 52 m² - 169 000 € FAI
Située dans un quartier calme et proche d'une école primaire, cette maison des années 1960 offre une base solide pour un projet de rénovation. Sur 52 m² habitables, l'agencement se prête à une rénovation réfléchie : au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant directement sur le jardin exposé sud-est.
L'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un palier. Une cave complète le bien et offre des possibilités de stockage ou d'atelier.
Le jardin exposé sud-est constitue un réel atout : un espace extérieur à aménager pour profiter du soleil.
Pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison, contactez-nous - nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430829
Caractéristiques
Surface 52 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1960
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 13.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.8 m2
- Palier (niveau 1) : 0.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CROIX (59170)
Croix est une ville de 20 778 habitants.
Côté logement, la commune compte 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Croix offre également des établissements scolaires et des crèches.
