AL Immobilier Conseil
LOFT A VENDRE - RONCQ - 92 m2 - 202 000 €
Superbe LOFT T4 à Roncq
Venez découvrir ce Loft de plus de 90 m² proche du centre de Roncq, quartier Blanc Four, qui se situe dans une bâtisse remplie de cachet et de caractère.
Ce bien vous propose un espace de vie avec cuisine ouverte de prés de 40m², à cela s'ajoute des poutres apparentes donnant cet effet industriel recherché.
De plus ces baies vitrés apportent toute la luminosité nécessaire avec son exposition plein sud.
Vous trouverez dans l'espace nuit, différentes chambres spacieuses qui bénéficient toutes de placard de rangements dont une agrémentée d'une salle d'eau.
Une salle de bain rénovée vous permets aussi d'avoir deux espaces d'eau bien distincts, ainsi qu'une petite buanderie pratique pour votre espace laverie.
Une des chambres est actuellement disposée en grand dressing, cependant vous avez la possibilité de la remoduler en tant que chambre ou bureau selon vos besoins.
Vous aurez aussi le plaisir de constater que le logement est soumis au DPE C qui est un atout fondamentale pour le quotidien.
Concernant les espaces communs propres et agréables, vous aurez aussi le bénéfice d'un ascenseur pour accéder au logement.
Si vous avez plus ample interrogations, n'hésitez pas à me solliciter au 06 46 32 80 78 / Delhelle Eden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430880
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 92 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 40 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 950 €/an soit 79,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.96 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 194 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 202 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 11.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 29 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.3 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 1.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 03.20.68.35.00
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur RONCQ (59223)
Roncq est une ville de 13 784 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roncq.
