Immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement duplex, idéalement situé à Tourcoing. D'une surface habitable totale de 102 m², ce bien mixte offre une organisation fonctionnelle et des volumes faciles à exploiter pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une rue commerçante
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 64 m² L'accès de plain-pied et la vitrine permettent une visibilité immédiate sur la rue.
À l'étage, un appartement T2 en duplex dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le logement est actuellement loué 600 € charges comprises (560 € + 40 €), offrant une rentabilité immédiate.
Bien vendu occupé. Prix affiché : 149 900 € FAI
Mandat simple n°3781.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430807
Surface 102 m2
4 pièces
1 chambre
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dont émissions de Gaz à effet de serre
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 03.20.68.35.00
Tourcoing est une ville de 99 011 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 54 % de maisons et 46 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tourcoing.
AL Immobilier Conseil
