AL Immobilier Conseil
IMMEUBLE - MARQUETTE LEZ LILLE - 160 m2 - 299 000 €
immeuble de rapport (Local commercial + appartement)
Au cœur de Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports,
l'agence La Marquettoise vous propose un immeuble de rapport unique.
Il se compose de :
– Un local commercial de 110 m², accueillant et actuellement en activité
– Une terrasse extérieure de 35 m²
– Un appartement de 50 m² à l'étage
Situé sur une rue passante offrant une forte visibilité, à seulement 15 minutes de Lille, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et environnement paisible.
Possibilité de reprise de Licence IV, idéal pour un projet de restauration, bar ou commerce de proximité.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430623
Caractéristiques
Surface 160 m2
4 pièces
1 salle d'eau
1 terrasseInformations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 993 € et 3 193 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARQUETTE LEZ LILLE (59520)
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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