Exclusivité
À vendre : Appartement T2 de 48 m² à La Madeleine + place de parking en sous sol
Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type 2, rénové avec beaucoup de gout et avec des espaces optimisés qui vous offrent un cadre de vie des plus agréables.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20 m² donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Ce bien comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, et des WC séparés.
L'immeuble, équipé d'un ascenseur, d'un parking intérieur, et d'un garage à vélo.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ayant été entièrement rénové en 2018.
La résidence est soigneusement entretenue par un syndic professionnel, et les charges trimestrielles s'élèvent à 598 €, soit environ 199,33 € par mois.
Les charges comprennent entre autre le chauffage et l'eau chaude.
Idéalement situé à proximité de collèges, d'écoles primaires et d'une université, cet appartement s'adresse tout particulièrement aux étudiants et jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430612
5ème étage
Ascenseur
Surface 48 m2
Séjour 20 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 950 € et 1 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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