Découvrez votre nouveau cocon à Wambrechies !
À vendre : Charmante maison de type 3 bis – 64,50 m² habitables
Située au cœur de Wambrechies, dans une ruelle paisible, cette agréable maison vous attend. Avec ses 64,50 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial.
À l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Un lumineux salon/séjour de 34 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses, et une cuisine ouverte donnant sur une cour intime de 4 m². WC séparé pour plus de confort.
Premier étage : Une salle de bain avec baignoire, une chambre cosy et un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de rangement.
Deuxième étage : Une grande chambre offrant un espace paisible pour se ressourcer.
À proximité : Profitez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430439
Surface 65 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 270 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Wambrechies est une ville de 10 608 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wambrechies.
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