Nous vous proposons cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine à deux pas de Lille.
( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo )
Composition du bien :
RDC : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant sur l'extérieur exposé Ouest, pour un ensemble de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant.
1er étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
2e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Les atouts :
- Exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière jusqu'en fin de journée
- Double vitrage PVC récent
- Électricité refaite en 2016
- Deux WC + deux salles de bains, pour un confort optimal
Emplacement :
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, et services du quotidien.
Bonne accessibilité routière et liaisons en transports en commun (bus à proximité). Accès rapide à Lille en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430686
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 145 € et 1 325 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Mons En Baroeul est une ville de 21 467 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Mons En Baroeul.
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