En Exclusivité chez La Madeleinoise
A Deux pas du Vieux Lille et de la Deule
Maison semi-individuelle de 108 m2
Cette maison des années 60 se compose
D'une entrée avec WC, un salon / salle à manger avec cheminée feux de bois, une spacieuse cuisine équipée
Une confortable véranda climatisée avec possibilité d'ouvertures pour une pièce de vie de plus de 60m2
Ainsi que sa salle de douche
A l'étage
Trois belles chambres, un espace pouvant être aménagé en seconde pièce d'eau
De spacieuses combles peuvent être aménagées,
Agréable jardin exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis et un abri de jardin.
Fort potentiel d'optimisation
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11430772
Surface 108 m2
Séjour 23 m2
Terrain 185 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 4 120 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AL IMMOBILIER CONSEIL
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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